2008〜2018年築, 専有面積43.89㎡〜63.89㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+12.5%
大阪市中央区
114.0万円/㎡
前年比+5.8%
プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目
/ 堺筋本町駅 徒歩2分
2013年築 / 15階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より8.1%割安
相場
4,896万円
90.9万円/㎡
3,109
4,300
5,492
6,683
AI査定結果
推定相場価格
4,896万円
90.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,300万円〜5,492万円
79.8万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月6日
プレミスト堺筋本町ラディーナ
4,500万円（83.5万円/㎡）/ 9階 / 53.89㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は87.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 4,500万円 | 83.5万円 | 9階 | 53.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 5,980万円 | 96.0万円 | 7階 | 62.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 6,298万円 | 96.0万円 | 7階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 5,680万円 | 86.6万円 | 2階 | 65.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/19 | 5,680万円 | 86.6万円 | 2階 | 65.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 5,280万円 | 84.7万円 | 11階 | 62.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 5,480万円 | 92.4万円 | 13階 | 59.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 4,580万円 | 84.6万円 | 14階 | 54.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/24 | 3,800万円 | 70.5万円 | 9階 | 53.89㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/10 | 2,980万円 | 87.9万円 | 10階 | 33.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/11/27 | 2,780万円 | 82.0万円 | 13階 | 33.92㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/11/19 | 10,800万円 | 103.3万円 | 15階 | 104.59㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は83.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 4,500万円 | 83.5万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/02 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 3,220万円 | 77.9万円 | 41.34㎡ | 1LDKバストイレ別 | 12階 / 15階建 | - | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/01 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅3分 | 4,498万円 | 100.0万円 | 44.99㎡ | 1SDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/04 | サーパス松屋町筋 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 4,700万円 | 73.8万円 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/21 | エステムコート谷町四丁目 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 4,180万円 | 77.0万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/05 | リビオレゾン中央鎗屋町 大阪市中央区鎗屋町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,600万円 | 82.7万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/18 | プレサンスNEO心斎橋 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅4分 | 3,898万円 | 87.4万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/01 | プレサンス心斎橋ラヴィ 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅4分 | 2,750万円 | 62.7万円 | 43.89㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/12 | アドバンス大阪城レガーレ 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 2,980万円 | 69.7万円 | 42.75㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 北 | 2011年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/04 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,780万円 | 104.9万円 | 64.61㎡ | 1LDK+納戸 | 5階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/04/23 | プレサンス松屋町グレース 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅2分 | 3,690万円 | 88.7万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 124戸 | RC |
| 2025/05/22 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,230万円 | 98.5万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/31 | レ・ジェイドイクス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 4,580万円 | 80.9万円 | 56.6㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2014年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.5%上昇、大阪市中央区では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して26.8%割安です。
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2022年築 / 15階建 / 56戸 / RC造